今天因为楼市
中介、银行都很忙
热搜、专家也很忙
还有记者与小编...…
本地热搜肯定是这条↓
独家｜二手房参考价不超0万/㎡银行、中介都在跟进虽然网友有吐槽，但是说真的
记者跑腿发现，他们都在行动了↓
部分中介撤下了原来的房源价目单
首批公布交易参考价最高的为
天河区的保利心语花园
元/平方米
与线上平台上午的挂牌价有一定差距
保利心语小区住户陈先生说
对这个参考价有点意外
最新消息二手房贝壳平台网站下午下架了房源成交情况，不再显示以往小区成交房价，中介机构表示，预计接下来线上平台价格也会以参考价呈现。
按揭公司业内人士透露
市内有银行也开始按照参考价跟进
大源按揭公司负责人郑大源介绍，“接到工商银行口头通知，凡尚未审批通过的商贷申请，就算已经递件了，都执行参考价，无论是否录入系统。估计其它银行，陆续也会跟进”。
专家分析
易居研究院智库中心
研究总监严跃进
后续广州二手房成交量和成交价格都有下跌的可能，希望通过二手房交易赚差价的做法不可行，一些私下乱涨价的操作也会继续被管控。
预计更多银行信贷也会参照新政执行。
除此之外，还有一条登上全网热搜↓契税暴涨是真的吗？
《中华人民共和国契税法》9月日起施行。
专业解答来了
哪几种情形可免征契税？
其实很多城市购房%、.5%契税是优惠税率，目前优惠税率主要依据的是《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，现在没有出台专门的文件取消该项优惠政策。
所以，我们现在依旧可以享受：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
契税法实施后并不是一刀切适用3%的税率。
《中华人民共和国契税法》第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。
也就是说在购买已装修房屋时，无论合同中约定是单独收取的装修费用，还是将装修费用作为房屋价款的一部分，均要计入契税的计税依据一并征收契税的。
为达到少交税的目的，之前很多买卖合同将装修费用与房屋价款分别列在合同中，契税法实施后，装修费用也计入总价款中计算契税。
再补充一点，纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
《契税法》9月日起施行
年发布的《契税暂行条例》同时废止
认准再下手，别信谣言
老友互相转告！
来源：人民法院新闻传媒总社、广视新闻编辑：朱美蓉责编：薛颖娟独家｜二手房参考价不超0万/㎡银行、中介都在跟进不井下有人！又一起杀妻案广州街坊今天开抢！千万惠民补贴戳这里预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
