说起良渚的楼盘，有一个绕不开的话题，那就是良渚文化村。
这个杭州楼盘中的巨无霸，仅房地产开发用地就占了约多亩，差不多快赶上整个天都城规划占地面积了。
/良渚文化村实景/
如果说文化是良渚板块的主要属性，如今这样的属性马上要打上世界级标签了，大家都知道的一件事，如果良渚申遗成功，将成为杭州城第三个世界遗产。这不，已经有人在良渚喊出“世遗板块”的口号了。
一件有趣的事，过去在良渚区分楼盘有一种最简单的办法：良渚文化村和其他楼盘。从年底开始，这些“其他楼盘”纷纷开始登台抢戏，中粮、融信、联发、北大资源等房企先后落子良渚新城，个个实力不容小觑。
撇开文化不谈，地铁2号线西北段通车后，良渚板块的价值被放大出来。不少购房者都是冲着良渚板块实实在在的配套来的。
地铁2号线通往良渚，这简直像是给2.0的良渚再加上一个涡轮增压。从良渚乘坐地铁30多分钟即可抵达武林门。再看2号线的走位，简直没有一点浪费，途经城西商圈、西湖、钱江新城、钱江世纪城，均无需换乘。
/良渚新城规划效果图/
说到配套，良渚新城本身有永旺，坐个地铁就能到印象城、城西银泰。未来，古墩路沿线，还将有不少商业中心会冒出来。
去年，杭州第三座洲际酒店落户良渚，位于国道以南、疏港路以东，与杭州地铁2号线杜甫村站约50米。
另外，医院迁建已经开工，医院位于康良路与立新路交叉口，预计将于年底竣工，医院全面接管。
另外，像中国美院良渚校区已落户，国际生命科技小镇、梦栖小镇正在加速推进中。
良渚板块华丽转身之后，一房难求、逢开必罄已成常态。比如在售的融信澜天，剩余高层房源已经供不上排队的客户，售楼处一问，置业顾问总是用委婉的方式告诉你：买到的机会不太大。
至于房价，由于限价政策，板块内在售新盘单价基本在两万三四的水平，而未来城一期二手房挂牌单价已经上到三万多，实际成交单价多数在两万八九。
/万科未来城沙盘实景/
看看良渚楼面价，去年9月联发经19轮竞拍以总价2.34亿元竞得良平路北地块，楼面价元/平米，溢价率40.7%。这场土拍的意义是：余杭地价首次迈过2万大关，由良渚板块首开先河。算下来，联发地块预估毛坯保本价约3万/平米，良渚板块正式迎来3万+时代。
一二手房价格倒挂，楼面价破两万，良渚新房成了抢手的“香饽饽”，谁不想去抢占先机呢？
不少人当下排不上队、买不了房，但也不必过于沮丧。接下来，不少良渚纯新盘迎来首开，如中粮梦栖祥云、北大资源颐和江南等项目，上车的机会还大大的有呢。
惠民荐好房融信沐澜：目前澜天售楼处同步接待客户，项目规划为10幢叠墅、2幢洋房，全部为精装交付，约套房源，其中叠墅套，具体开盘时间待定。
北大资源颐和江南：北大资源颐和江南规划为洋房和排屋产品，预计首开推出洋房，主力户型建筑面积约、方，具体开盘时间及价格待定。
中粮梦栖祥云：规划洋房和排屋，预计4月首开洋房，户型-平米，预计开盘价格元/平米。
联发藏珑玉墅：规划89-方精装电梯洋房及-方城市排屋，具体开盘时间待定。
融信澜天：预计3、4月份会加推高层3、4#楼，均价-元/平，主力户型面积为83、89、、方，具体加推时间及价格待定。
万科未来城三期：3月加推58#楼，户型89方，带装修，均价元/平米。
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