1、天津高考新政把二手房盘活了！
天津8月第三周二手房不仅价格环比上涨0.39%，而且成交了套，环比上涨30%，其中单日最高成交了套，为近4个月以来最高记录；同时周带看量达3.5万人次，环比上涨6%，其中单日带看量基本人次，最高达到了次，是近4个多月以来的最高值。可见，二手房整体数据在8月下旬止跌回升，短期内销量明显加快，其中市内六区二手房成交套数占比为六成以上，更一反常态的是全款客户比例增高。
随着“金九”的到来，天津二手房市场估计还能火热一阵子，迎来新一波行情，尤其是优质学区房或将带头突破。
2、杭州二手房允许个人自主挂牌！
受“利率提高+房贷缩紧”双重影响，7月杭州二手房购房成本加大，购房意愿降低，销量环比下跌22.3%，同比下跌了40.3%，创下近两年单月成交量新低。
可见，二手房一旦跳过中介，房源真实可靠，不仅可省数万佣金，而且还能改善交易信息不对称的弊端，可说是这是一项惠民政策。
3、成都二手房进入“衰退”初期
近3个月不仅均价下跌了元/㎡，而且7月房价环比跌幅位居全国第一，达到2.8%，而8月前三周均价跌幅进一步扩大至高达4%。与此同时，二手房销量也连续三个月跌破套，远远低于去年同期的1万套左右，目前挂牌量仍然超过11万套。
究其原因在于：自二手房限价小区越来越多之后，买卖双方要么集体躺平选择观望，要么被房贷利率、贷款资格与额度限制了，从而导致不仅流动性减弱，而且量价双跌。
4、苏州二手房进入“卖惨”比拼时代！
目前挂牌量逼近11万套，仅7月就新增1.6万套套，整体近50%小区房源都在降价抛售，而成交量却是连续下跌3个月了，现已跌破套了。与此同时，挂牌均价元/㎡，环比下跌1.69%，有些房源下跌-万都是常有的事情，而且90天内降价的频次很高，其中万左右的三室是成交量最多，也是最容易卖出去的房子了。
究其原因在于：目前信贷政策收紧，二手房首房首贷利率为6.2%，而且审核更严格，放款周期也不能确定，再加上一部分人去选择购买新房，直接导致二手房市场成交量减少。
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
